商品房买卖合同预收与现售不一样能签合同吗?

2025-02-22

预售与现售不同，但符合条件可签预售合同。依据《商品房销售管理办法》，预售合同具主要内容并收房款，视同买卖合同。不及时处理可能导致合同无效，权益受损。
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预售现售不同，处理方式各异。预售：签订预售合同，明确交付时间、条件等；现售：直接签正式买卖合同。具体操作需根据项目实际和法律规定，确保合同有效。
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处理商品房买卖，可签预售或现售合同。选择依据项目进展和双方约定，预售适用于未建成房屋，现售则用于已建成房屋。

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