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欠钱不还用房产抵押贷款怎么办

吴亮律师2025-07-25金山区看守所电话

欠钱不还用房产抵押贷款,债权人可优先受偿。依据《民法典》,债权人可与抵押人协议以房产折价或拍卖、变卖所得优先受偿。若不及时处理,可能导致债权无法实现,造成经济损失。
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处理此类问题,常见方式有协议折价、拍卖或变卖抵押房产。选择时应考虑债务金额、房产价值及市场情况,确保债权最大化实现,同时避免不必要的法律纠纷。
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欠钱不还,房产抵押处理如下:1. 与债务人协商,看是否能以房产折价抵偿债务。2. 若协商不成,可申请法院拍卖抵押房产,以拍卖所得优先受偿。3. 或选择变卖房产,但需确保程序合法,所得款项用于清偿债务。

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