拍卖房款分配，抵押债权与利息的优先级是怎样

2025-03-27

拍卖房款分配中，抵押债权优先。依据《物权法》等规定，抵押权人享有优先受偿权，未及时处理可能导致其他债权人权益受损。
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拍卖房款分配：1.先确认抵押债权，依据《物权法》保障抵押权人优先受偿。2.扣除抵押债权后，余款按各债权人债权比例分配，确保公平。3.若存在争议，可诉诸法律，由法院裁决具体分配方案。
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处理拍卖房款分配，一般先满足抵押债权，再按比例分配其他债权。需根据具体情况，如债权大小、抵押顺序等，合理确定分配方案。

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